臺北市士林區天母北路87巷2弄21號5F/5F
2013-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 39.3 萬/坪 × 43.31 坪
權狀坪數43.31 坪
主建物30.1 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 43.31 坪
└ 主建物 30.1 坪
└ 公設等 13.21 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪43.31 坪
土地坐落 天母段四小段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 39.3
天母北路中位 72.7
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比天母北路中位 低 46%比士林區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。