臺北市文山區興隆路二段96巷99號
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 90.9 萬/坪 × 50.63 坪
權狀坪數50.63 坪
主建物41.15 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 50.63 坪
└ 主建物 41.15 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 54.06 坪
0 坪54.06 坪
土地坐落 興安段二小段 413 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.9 萬/坪
本筆成交 90.9
本棟中位 100.7
興隆路二段中位 52.4
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 10%比興隆路二段中位 高 73%比文山區 2014 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。