臺北市士林區雨聲街65巷38號1F/5F
2013-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 70.4 萬/坪 × 33.36 坪
權狀坪數33.36 坪
主建物26.7 坪
公設比10.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.36 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪33.36 坪
土地坐落 芝山段二小段 765 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 70.4
雨聲街中位 56.6
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比雨聲街中位 高 24%比士林區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。