臺北市松山區三民路62巷3之1號1F/7F
2015-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 72.6 萬/坪 × 38.58 坪
權狀坪數38.58 坪
主建物24.15 坪
公設比30.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.58 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 14.43 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪38.58 坪
土地坐落 寶清段一小段 59 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 72.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
本棟中位 72.6
三民路中位 74.5
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 3%比松山區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位定期抽籤
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。