臺北市大安區金山南路二段141巷20號2F/5F
2025-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,510 萬 79.4 萬/坪 × 31.6 坪
權狀坪數31.6 坪
主建物25.62 坪
公設比8.7%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.6 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪31.6 坪
土地坐落 金華段二小段 751 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.4 萬/坪
本筆成交 79.4
本棟中位 97.2
金山南路二段中位 96.2
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 低 18%比金山南路二段中位 低 17%比大安區 2025 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,510 萬
+0%
2026 年推估2,508 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,008 萬
每月月付75,228 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。