首頁臺北市中正區信義路二段161巷2弄1之7號成交明細
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臺北市中正區信義路二段161巷2弄1之7號

2025-12-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,720 101.9 萬/坪 × 26.69 坪
權狀坪數26.69
主建物15.38
公設比32.7%
當時屋齡17

這筆買到什麼

建物 26.69 坪
└ 主建物 15.38 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪26.69 坪

土地坐落 臨沂段三小段 535 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 101.9 萬/坪
本筆成交 101.9
信義路二段中位 124.9
中正區 2025 年中位 91.6
比信義路二段中位 低 18%比中正區 2025 年中位 高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交2,720
+14%
2026 年推估3,113

以中正區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 393 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)544
貸款(8 成)2,176
每月月付81,522
30 年總利息759

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市中正區信義路二段161巷2弄1之7號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。