臺北市信義區永吉路83號
2014-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,135 萬 65.8 萬/坪 × 47.66 坪
權狀坪數47.66 坪
主建物24.04 坪
公設比43.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 47.66 坪
└ 主建物 24.04 坪
└ 公設等 23.62 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪47.66 坪
土地坐落 雅祥段一小段 522 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,135 萬
扣車位後房價3,135 萬
單價 65.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 80.5
永吉路中位 80.6
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 18%比永吉路中位 低 18%比信義區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）627 萬
貸款（8 成）2,508 萬
每月月付93,960 元
30 年總利息875 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。