臺北市士林區大西路74巷1號3F/4F
2015-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 37.9 萬/坪 × 3.96 坪
權狀坪數3.96 坪
主建物3.96 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 3.96 坪
└ 主建物 3.96 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪3.96 坪
土地坐落 光華段三小段 670 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
大西路中位 58.7
士林區 2015 年中位 56.3
比大西路中位 低 35%比士林區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係人間之交易土地增值稅由買方繳納
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。