臺北市中山區錦州街4巷10弄16號1F/4F
2014-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,230 萬 28.8 萬/坪 × 77.46 坪
權狀坪數77.46 坪
主建物77.46 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 77.46 坪
└ 主建物 77.46 坪
土地持分 14.75 坪
0 坪77.46 坪
土地坐落 中山段三小段 60 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
錦州街中位 56.3
中山區 2014 年中位 65.1
比錦州街中位 低 49%比中山區 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。