臺北市信義區信義路六段65號4F/4F

2025-10-31 實價登錄成交明細

成交總價 3,168 萬 93 萬/坪 × 34.07 坪

權狀坪數34.07 坪

主建物30.14 坪

公設比0%

當時屋齡56 年

這筆買到什麼

建物 34.07 坪

└ 主建物 30.14 坪

└ 公設等 3.93 坪

土地持分 13.08 坪

0 坪34.07 坪

土地坐落 永春段一小段 714 地號

成交當下的單價比較本筆 93 萬/坪

本筆成交 93

本棟中位 93

信義路六段中位 66.5

信義區 2025 年中位 86.5

比本棟中位高 0%比信義路六段中位高 40%比信義區 2025 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2025 年成交3,168 萬

+2%

2026 年推估3,241 萬

以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）634 萬

貸款（8 成）2,534 萬

每月月付94,949 元

30 年總利息884 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：陽台外推；具重建或重劃、都更等效益；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。