臺北市信義區松山路113號2F/4F
2019-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 63.9 萬/坪 × 32.86 坪
權狀坪數32.86 坪
主建物31.27 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 32.86 坪
└ 主建物 31.27 坪
└ 公設等 1.59 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪32.86 坪
土地坐落 虎林段一小段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 76.1
松山路中位 68
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 低 16%比松山路中位 低 6%比信義區 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,100 萬
+20%
2026 年推估2,529 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 429 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。