臺北市萬華區萬大路322巷27弄4號3F/4F
2024-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 48.1 萬/坪 × 22.88 坪
權狀坪數22.88 坪
主建物22.88 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 22.88 坪
└ 主建物 22.88 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪22.88 坪
土地坐落 萬大段二小段 449 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.1
萬大路中位 50.9
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 低 6%比萬華區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
+7%
2026 年推估1,180 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。