臺北市文山區辛亥路七段86巷1弄1號3F/4F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 34.1 萬/坪 × 37.58 坪
權狀坪數37.58 坪
主建物34.63 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.58 坪
└ 主建物 34.63 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪37.58 坪
土地坐落 實踐段三小段 203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
辛亥路七段中位 46.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比辛亥路七段中位 低 27%比文山區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。