臺北市中山區松江路45巷33號6F/7F
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 131.9 萬/坪 × 23.87 坪
權狀坪數23.87 坪
主建物8.29 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.87 坪
└ 主建物 8.29 坪
└ 公設等 15.58 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪23.87 坪
土地坐落 長安段四小段 125 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,000 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 131.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 131.9 萬/坪
本筆成交 131.9
本棟中位 120.3
松江路中位 79.2
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 10%比松江路中位 高 67%比中山區 2026 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（320 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。