臺北市松山區敦化北路238巷17號4F/5F
2014-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,250 萬 79.2 萬/坪 × 28.41 坪
權狀坪數28.41 坪
主建物24.4 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.41 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪28.41 坪
土地坐落 敦化段五小段 8-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.2 萬/坪
本筆成交 79.2
敦化北路中位 93.4
松山區 2014 年中位 77.3
比敦化北路中位 低 15%比松山區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人、含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。