首頁臺北市萬華區萬大路85巷20弄12號成交明細
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臺北市萬華區萬大路85巷20弄12號3F/3F

2024-04-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 960 58.1 萬/坪 × 16.52 坪
權狀坪數16.52
主建物16.52
公設比0%
當時屋齡57

這筆買到什麼

建物 16.52 坪
└ 主建物 16.52 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪16.52 坪

土地坐落 莒光段一小段 733 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
萬大路中位 50.8
萬華區 2024 年中位 64.2
比萬大路中位 高 14%比萬華區 2024 年中位 低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交960
+6%
2026 年推估1,022

以萬華區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)192
貸款(8 成)768
每月月付28,772
30 年總利息268

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:依土地法第34-1處分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市萬華區萬大路85巷20弄12號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。