臺北市南港區合順街8巷7弄37號
2024-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,550 萬 61.8 萬/坪 × 41.26 坪
權狀坪數41.26 坪
主建物41.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.26 坪
└ 主建物 41.26 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪41.26 坪
土地坐落 中南段四小段 922 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 43.6
合順街中位 38.1
南港區 2024 年中位 76.6
比本棟中位 高 42%比合順街中位 高 62%比南港區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,550 萬
+12%
2026 年推估2,846 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。