臺北市內湖區成功路五段432號
2012-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,618 萬 65.1 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物25.93 坪
公設比26.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 25.93 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 東湖段八小段 7 地號
價格拆解
成交總價2,618 萬
扣車位後房價2,618 萬
單價 65.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 65.1
成功路五段中位 65.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比成功路五段中位 高 0%比內湖區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,094 萬
每月月付78,465 元
30 年總利息730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。