臺北市北投區大業路518號
2025-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 6,930 萬 87.5 萬/坪 × 87.28 坪
權狀坪數87.28 坪
主建物55.67 坪
公設比23.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 87.28 坪
└ 主建物 55.67 坪
└ 公設等 31.61 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪87.28 坪
土地坐落 大業段二小段 765 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,930 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價6,630 萬
單價 87.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.5 萬/坪
本筆成交 87.5
本棟中位 69.7
大業路中位 64.1
北投區 2025 年中位 61
比本棟中位 高 26%比大業路中位 高 37%比北投區 2025 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,930 萬
+0%
2026 年推估6,951 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,326 萬
貸款（8 成）5,304 萬
每月月付198,709 元
30 年總利息1,850 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-12-10 24F/24F 2房1廳1衛 · 35.66 坪 71.8 萬/坪總 1,950 萬 2019-11-22 8F/24F 2房1廳1衛 · 35.66 坪 67.6 萬/坪總 1,820 萬 2019-11-09 21F/24F 2房1廳1衛 · 35.66 坪 70.9 萬/坪總 1,900 萬 2019-11-05 6F/24F 2房1廳1衛 · 35.66 坪 66.8 萬/坪總 1,831 萬 2019-11-03 20F/24F 2房2廳1衛 · 35.66 坪 70 萬/坪總 1,908 萬 2019-10-06 19F/24F 2房2廳1衛 · 35.66 坪 69.8 萬/坪總 1,903 萬 2019-10-02 5F/24F 2房2廳1衛 · 35.66 坪 65.7 萬/坪總 1,835 萬 2019-10-01 9F/24F 2房2廳1衛 · 35.66 坪 67.7 萬/坪總 1,822 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。