臺北市大安區市民大道四段168號7F/10F
2026-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,425 萬 190.6 萬/坪 × 12.73 坪
權狀坪數12.73 坪
主建物6.88 坪
公設比38.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 12.73 坪
└ 主建物 6.88 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪12.73 坪
土地坐落 仁愛段六小段 33-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 190.6 萬/坪
本筆成交 190.6
市民大道四段中位 90.6
大安區 2026 年中位 106.3
比市民大道四段中位 高 110%比大安區 2026 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）485 萬
貸款（8 成）1,940 萬
每月月付72,680 元
30 年總利息676 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造、鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。