臺北市萬華區莒光路292號3F/4F
2017-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 899 萬 40.1 萬/坪 × 22.44 坪
權狀坪數22.44 坪
主建物21.08 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 22.44 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪22.44 坪
土地坐落 莒光段三小段 249 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 75.8
莒光路中位 64.3
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 47%比莒光路中位 低 38%比萬華區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）719 萬
每月月付26,944 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。