臺北市大安區嘉興街363巷23號3F/7F
2014-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 626 萬 16.5 萬/坪 × 37.88 坪
權狀坪數37.88 坪
主建物29.58 坪
公設比10.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.88 坪
└ 主建物 29.58 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪37.88 坪
土地坐落 辛亥段三小段 511 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
嘉興街中位 78.8
大安區 2014 年中位 92.4
比嘉興街中位 低 79%比大安區 2014 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。