臺北市士林區德行東路284巷22號1F/5F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 52.3 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物31.34 坪
公設比0.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 31.34 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 9.84 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 芝蘭段四小段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 47.4
德行東路中位 61.8
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 10%比德行東路中位 低 15%比士林區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。