臺北市中正區新生南路一段150巷8之2號
2012-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 28.9 萬/坪 × 44.94 坪
權狀坪數44.94 坪
主建物44.94 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 44.94 坪
└ 主建物 44.94 坪
土地持分 13.35 坪
0 坪44.94 坪
土地坐落 臨沂段三小段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 86.5
新生南路一段中位 89.4
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 67%比新生南路一段中位 低 68%比中正區 2012 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。