臺北市松山區八德路三段12巷53弄36號1F/4F
2014-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 808 萬 36.6 萬/坪 × 22.06 坪
權狀坪數22.06 坪
主建物22.06 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 22.06 坪
└ 主建物 22.06 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪22.06 坪
土地坐落 延吉段三小段 375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 90.1
八德路三段中位 81.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 59%比八德路三段中位 低 55%比松山區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。