臺北市萬華區寶興街71號2F/5F
2017-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,540 萬 35.9 萬/坪 × 42.92 坪
權狀坪數42.92 坪
主建物36.55 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 42.92 坪
└ 主建物 36.55 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪42.92 坪
土地坐落 雙園段二小段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 32.6
寶興街中位 49.5
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 高 10%比寶興街中位 低 27%比萬華區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。