臺北市北投區榮華二路21之1號2F/5F
2015-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 51.1 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物20.14 坪
公設比33.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 20.14 坪
└ 公設等 15.1 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 振興段一小段 364 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 51.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 51.1
榮華二路中位 81.6
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比榮華二路中位 低 37%比北投區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。