臺北市萬華區富民路155巷37號3F/5F
2025-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 47.7 萬/坪 × 19.91 坪
權狀坪數19.91 坪
主建物15.51 坪
公設比10.5%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 19.91 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪19.91 坪
土地坐落 青年段二小段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 41.2
富民路中位 36.7
萬華區 2025 年中位 62.9
比本棟中位 高 16%比富民路中位 高 30%比萬華區 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交950 萬
+7%
2026 年推估1,016 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。