臺北市中山區新生北路三段88巷29號3F/3F
2026-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,044 萬 88 萬/坪 × 11.86 坪
權狀坪數11.86 坪
主建物11.86 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 11.86 坪
└ 主建物 11.86 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪11.86 坪
土地坐落 德惠段四小段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88 萬/坪
本筆成交 88
本棟中位 64.5
新生北路三段中位 58
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 36%比新生北路三段中位 高 52%比中山區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）835 萬
每月月付31,290 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。