臺北市內湖區安康路434巷20弄11號3F/6F
2016-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 49 萬/坪 × 26.28 坪
權狀坪數26.28 坪
主建物12.27 坪
公設比45.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.28 坪
└ 主建物 12.27 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪26.28 坪
土地坐落 東湖段七小段 165 地號
價格拆解
成交總價1,288 萬
扣車位後房價1,288 萬
單價 49 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 52.5
安康路中位 50.9
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 7%比安康路中位 低 4%比內湖區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。