臺北市大安區杭州南路二段107號5F/12F
2017-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 72 萬/坪 × 54.85 坪
權狀坪數54.85 坪
主建物40.76 坪
公設比17.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 54.85 坪
└ 主建物 40.76 坪
└ 公設等 14.09 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪54.85 坪
土地坐落 金華段四小段 807 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 92.4
杭州南路二段中位 93.3
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 22%比杭州南路二段中位 低 23%比大安區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。