臺北市大安區敦化南路一段187巷12號
2026-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 96.7 萬/坪 × 2.07 坪
權狀坪數2.07 坪
主建物2.07 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 2.07 坪
└ 主建物 2.07 坪
土地持分 0.23 坪
0 坪2.07 坪
土地坐落 仁愛段六小段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.7 萬/坪
本筆成交 96.7
本棟中位 90.5
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2026 年中位 105.7
比本棟中位 高 7%比敦化南路一段中位 低 8%比大安區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：一親等間持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。