臺北市士林區中山北路五段769號

2015-06-25 實價登錄成交明細

成交總價 2,100 萬 72.7 萬/坪 × 28.88 坪

權狀坪數28.88 坪

主建物28.88 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 28.88 坪

└ 主建物 28.88 坪

土地持分 12.4 坪

0 坪28.88 坪

土地坐落 陽明段一小段 21 地號

成交當下的單價比較本筆 72.7 萬/坪

本筆成交 72.7

本棟中位 72.7

中山北路五段中位 83.7

士林區 2015 年中位 56.3

比本棟中位高 0%比中山北路五段中位低 13%比士林區 2015 年中位高 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）420 萬

貸款（8 成）1,680 萬

每月月付62,940 元

30 年總利息586 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：買賣價款包含與建商簽訂之合建契約。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。