臺北市內湖區東湖路49號1F/5F
2017-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 39 萬/坪 × 10.77 坪
權狀坪數10.77 坪
主建物8.78 坪
公設比8.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 10.77 坪
└ 主建物 8.78 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪10.77 坪
土地坐落 東湖段一小段 32-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
東湖路中位 47.5
內湖區 2017 年中位 54.9
比東湖路中位 低 18%比內湖區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。