臺北市大安區龍泉街110號6F/7F
2014-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 67 萬/坪 × 37.3 坪
權狀坪數37.3 坪
主建物23.7 坪
公設比24.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.3 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 13.6 坪
土地持分 11.6 坪
0 坪37.3 坪
土地坐落 龍泉段二小段 882 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 67 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
龍泉街中位 86
大安區 2014 年中位 92.4
比龍泉街中位 低 22%比大安區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1. 親友、員工或其他特殊關係間之交易。姊弟買賣2. 車位編號每年抽籤為主。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。