臺北市文山區木柵路二段109巷43號
2017-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 35.7 萬/坪 × 63.1 坪
權狀坪數63.1 坪
主建物55.29 坪
公設比5.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 63.1 坪
└ 主建物 55.29 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 33.63 坪
0 坪63.1 坪
土地坐落 萬芳段三小段 142 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
木柵路二段中位 41.5
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比木柵路二段中位 低 14%比文山區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、頂樓、露臺增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。