臺北市士林區中山北路七段190巷108之6號
2015-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 10,000 萬 70.6 萬/坪 × 141.75 坪
權狀坪數141.75 坪
主建物75.53 坪
公設比31.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 141.75 坪
└ 主建物 75.53 坪
└ 公設等 66.22 坪
土地持分 111.96 坪
0 坪141.75 坪
土地坐落 天玉段一小段 949 地號
價格拆解
成交總價10,000 萬
扣車位後房價10,000 萬
單價 70.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪
本筆成交 70.6
本棟中位 70.6
中山北路七段中位 59.8
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 高 18%比士林區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,000 萬
貸款（8 成）8,000 萬
每月月付299,712 元
30 年總利息2,790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。