臺北市北投區新市街69號2F/5F
2024-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 49.1 萬/坪 × 33.12 坪
權狀坪數33.12 坪
主建物31.25 坪
公設比5.7%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 33.12 坪
└ 主建物 31.25 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪33.12 坪
土地坐落 溫泉段二小段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
新市街中位 45.8
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比新市街中位 高 7%比北投區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,625 萬
+3%
2026 年推估1,668 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。