臺北市中正區臨沂街29巷3號5F/6F
2016-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 76.5 萬/坪 × 41.58 坪
權狀坪數41.58 坪
主建物22.56 坪
公設比37.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.58 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 19.02 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪41.58 坪
土地坐落 臨沂段二小段 33 地號
價格拆解
成交總價3,180 萬
扣車位後房價3,180 萬
單價 76.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.5 萬/坪
本筆成交 76.5
本棟中位 80
臨沂街中位 96.2
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 4%比臨沂街中位 低 20%比中正區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。