臺北市文山區興隆路三段152巷18號1F/14F
2017-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,396 萬 78 萬/坪 × 30.73 坪
權狀坪數30.73 坪
主建物20.9 坪
公設比26.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 30.73 坪
└ 主建物 20.9 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪30.73 坪
土地坐落 興安段一小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪
本筆成交 78
本棟中位 53
興隆路三段中位 48.7
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 47%比興隆路三段中位 高 60%比文山區 2017 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）479 萬
貸款（8 成）1,917 萬
每月月付71,811 元
30 年總利息668 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。