臺北市文山區和興路112號6F/8F
2014-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,820 萬 54.2 萬/坪 × 33.6 坪
權狀坪數33.6 坪
主建物22.62 坪
公設比19.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.6 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪33.6 坪
土地坐落 華興段四小段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
和興路中位 46.5
文山區 2014 年中位 49.5
比和興路中位 高 17%比文山區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。