臺北市大安區復興南路二段139號3F/12F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,470 萬 75.6 萬/坪 × 45.92 坪
權狀坪數45.92 坪
主建物36.25 坪
公設比15.9%
這筆買到什麼
建物 45.92 坪
└ 主建物 36.25 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪45.92 坪
土地坐落 大安段二小段 545 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.6 萬/坪
本筆成交 75.6
本棟中位 75.6
復興南路二段中位 91.6
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比復興南路二段中位 低 17%比大安區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）694 萬
貸款（8 成）2,776 萬
每月月付104,000 元
30 年總利息968 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。