臺北市中山區大直街46巷3號2F/5F
2015-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,140 萬 59 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物32.71 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 32.71 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 北安段二小段 524 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 59.8
大直街中位 67.8
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 1%比大直街中位 低 13%比中山區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。