臺北市中正區連雲街26巷18號
2019-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,030 萬 62.5 萬/坪 × 48.51 坪
權狀坪數48.51 坪
主建物37.72 坪
公設比9.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 48.51 坪
└ 主建物 37.72 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 12.7 坪
0 坪48.51 坪
土地坐落 臨沂段四小段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 62.5
連雲街中位 87.7
中正區 2019 年中位 82.9
比本棟中位 高 0%比連雲街中位 低 29%比中正區 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,030 萬
+25%
2026 年推估3,788 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 758 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,424 萬
每月月付90,813 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。