臺北市信義區松勇路53巷57號
2025-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 25,300 萬 159.5 萬/坪 × 158.62 坪
權狀坪數158.62 坪
主建物122.97 坪
公設比19.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 158.62 坪
└ 主建物 122.97 坪
└ 公設等 35.65 坪
土地持分 59.9 坪
0 坪158.62 坪
土地坐落 信義段三小段 39-4 地號
價格拆解
成交總價25,300 萬
扣車位後房價25,300 萬
單價 159.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 159.5 萬/坪
本筆成交 159.5
本棟中位 159.5
松勇路中位 115.5
信義區 2025 年中位 86.9
比本棟中位 高 0%比松勇路中位 高 38%比信義區 2025 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交25,300 萬
+2%
2026 年推估25,688 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 388 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,060 萬
貸款（8 成）20,240 萬
每月月付758,272 元
30 年總利息7,058 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。