臺北市士林區中山北路六段290巷28弄5號3F/5F
2013-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 48.6 萬/坪 × 27.17 坪
權狀坪數27.17 坪
主建物25.04 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.17 坪
└ 主建物 25.04 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪27.17 坪
土地坐落 三玉段五小段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 54.5
中山北路六段中位 75.2
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 11%比中山北路六段中位 低 35%比士林區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。