臺北市文山區景仁街24巷5號2F/4F

2014-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,380 萬 47.6 萬/坪 × 28.98 坪

權狀坪數28.98 坪

主建物28.98 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 28.98 坪

└ 主建物 28.98 坪

土地持分 10.74 坪

0 坪28.98 坪

土地坐落 萬慶段一小段 240 地號

成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪

本筆成交 47.6

本棟中位 46.9

景仁街中位 53.6

文山區 2014 年中位 49.5

比本棟中位高 1%比景仁街中位低 11%比文山區 2014 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）276 萬

貸款（8 成）1,104 萬

每月月付41,360 元

30 年總利息385 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。