臺北市中山區合江街135號5F/7F
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 85.3 萬/坪 × 60.25 坪
權狀坪數60.25 坪
主建物26.51 坪
公設比44.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.25 坪
└ 主建物 26.51 坪
└ 公設等 33.74 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪60.25 坪
土地坐落 榮星段五小段 119 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價4,420 萬
單價 85.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.3 萬/坪
本筆成交 85.3
本棟中位 85.3
合江街中位 71.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比合江街中位 高 20%比中山區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）884 萬
貸款（8 成）3,536 萬
每月月付132,473 元
30 年總利息1,233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（380 萬）
備註：房地價款不含車位4420萬元，未拆土地款及建物款。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。