臺北市信義區松平路50巷15號6F/6F
2025-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 80.2 萬/坪 × 84.78 坪
權狀坪數84.78 坪
主建物41.67 坪
公設比43.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 84.78 坪
└ 主建物 41.67 坪
└ 公設等 43.11 坪
土地持分 22.27 坪
0 坪84.78 坪
土地坐落 信義段五小段 34-2 地號
價格拆解
成交總價6,800 萬
扣車位後房價6,800 萬
單價 80.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.2 萬/坪
本筆成交 80.2
本棟中位 80.2
松平路中位 92.2
信義區 2025 年中位 86.5
比本棟中位 高 0%比松平路中位 低 13%比信義區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,800 萬
+2%
2026 年推估6,957 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。