臺北市大安區濟南路三段20之1號
2026-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 110.4 萬/坪 × 31.7 坪
權狀坪數31.7 坪
主建物31.7 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 31.7 坪
└ 主建物 31.7 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪31.7 坪
土地坐落 懷生段三小段 487 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.4 萬/坪
本筆成交 110.4
本棟中位 110.4
濟南路三段中位 121.7
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 0%比濟南路三段中位 低 9%比大安區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。